|  | | | Kategorie: | ETW | | | Zimmer: | 2½ | | | Typ: | ETW | | | Ort: | 33659 Bielefeld-Senne I | | | Lage: | bevorzugte Wohnlage am Sennefriedhof | | | Wohnfläche: | ca. 60,04 m² | | | Grundfläche: | ca. 700 m² | | | Baujahr: | 1959 / Modernisierung: 2005 | | | PKW: | Garage | | | Ausstattung: | Diese sehr schöne Eigentumswohnung (Nr. 3) befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Senne I, in der Nähe des Sennefriedhofes mit sehr guter Verkehrsanbindung (ca. 50 m entfernt) und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden.
Das 3-Fam.-Haus wurde in konventioneller Massiv-Bauweise erstellt. Es wurde fast komplett durch modernisiert, wie neue Bäder, Fußböden, etc. Neue Elektro- und Wasserleitungen wurden größtenteils neu verlegt. Die Außenfassade wurde neu gestrichen, SAT-Fernsehanlage und vieles mehr wurden neu eingebaut.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur als Verteiler zum Duschbad sowie Schlafzimmer und Durchgang zur Küche mit sep. Essplatz und zum gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Giebelbalkon.
Ein Kellerraum sowie Fahrrad- und Waschkeller mit sep. Wasser- und Elektroanschlüssen sind ebenfalls vorhanden.
Eine Einzelgarage kann zum Kaufpreis von € 10.000,-- mit erworben werden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieterträge belaufen sich pro Jahr auf € 6.120,-- Kaltmiete. Das mtl. Wohngeld beträgt z.Z. € 205,--.
Energieausweis in Vorbereitung
| | | Courtage: | keine Maklerprovision für den Käufer ! ! ! | | | Kaufpreis: | v e r k a u f t ! ! ! | | | Beschreibung: | Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Als Immobilienunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieses ist eine Computer-Offerte - bei generellem Interesse an unserem Angebot stehen wir Ihnen gern mit ausführlichen Unterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung darf zunächst nur von außen vorgenommen werden. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne unser Beisein. Eine Innenbesichtigung empfehlen wir, bitten aber unbedingt um eine Terminvereinbarung mit uns. Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. |
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