|  | | | Kategorie: | ETW | | | Zimmer: | 4 | | | Typ: | ETW | | | Ort: | 33617 Bielefeld-Gadderbaum | | | Lage: | ruhige Lage am Grünzug in Gadderbaum | | | Wohnfläche: | ca. 100 m² | | | Grundfläche: | ca. 694 m² | | | Baujahr: | 2010 | | | PKW: | 1 Garage und 1 KFZ-Stellplatz | | | Ausstattung: | Dieses moderne 5 Fam.-Haus mit Personenaufzug liegt im Grünzug oberer Teil Eggeweg im Ortsteil Gadderbaum. Die nächste Bushaltestelle liegt schräg gegenüber dem Haus; eine weitere ist in ca. 300 m Entfernung zu erreichen. Im Umkreis von ca. 1 km erreichen Sie die Straßenbahn.
Es befinden sich Lebensmittelmärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die hochwertige und lichtdurchflutete ETW befindet sich im Obergeschoss rechts und teilt sich auf in einem großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche mit Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon. 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad und Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftswaschküche und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Außerdem stehen Ihnen 1 Garage und 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Das mtl. Wohngeld beträgt z.Z. € 262,--. Die Wohnung kann ab März 2021 übernommen werden. Energieausweis ist in Vorbereitung. | | | Courtage: | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. für den Käufer | | | Kaufpreis: | v e r k a u f t ! ! ! | | | Beschreibung: | Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Als Immobilienunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieses ist eine Computer-Offerte - bei generellem Interesse an unserem Angebot stehen wir Ihnen gern mit ausführlichen Unterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung darf zunächst nur von außen vorgenommen werden. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne unser Beisein. Eine Innenbesichtigung empfehlen wir, bitten aber unbedingt um eine Terminvereinbarung mit uns. Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind |
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