|  | | | Kategorie: | ETW | | | Zimmer: | 3 | | | Typ: | ETW | | | Ort: | 33659 Bielefeld-Senne I | | | Lage: | Top-Wohnlage am bevorzugten Senner Hellweg | | | Wohnfläche: | ca. 113,56 m² | | | Baujahr: | Fertigstellung ca. Dezember 2020 | | | PKW: | KFZ Stellplatz je € 3.500,-- | | | Ausstattung: | Das hochwertige 6-Fam.-Haus wird in konventioneller Massiv-Bauweise mit bewährtem Wärmedämmputz erstellt. Es ist durch moderne Architektur geprägt, bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Barrierefreiheit und viele Extras, wie Aufzug, FB-Heizung, Elektr. Rollläden, Fußbodenbeläge sowie Solar unterstütztes Warmwasser, etc.
Die wunderschöne Wohnung (WE 3) mit ca. 113,56 m² Gesamtwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wannen-/Dusch-Bad, daneben befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie eine Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum.
Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den ca. 15 m² großen Südbalkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Teilweise Ausstattungswünsche können bei frühzeitigem Kauf noch vorgenommen werden.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz (KFZ Stellplatz je € 3.500,--).
Diese excl. Wohnung wird komplett schlüsselfertig, einschließlich aller Maler- und Fußbodenarbeiten, übergeben.
| | | Courtage: | keine Maklerprovision für den Käufer !!! | | | Kaufpreis: | v e r k a u f t ! ! ! | | | Beschreibung: | Top-Wohnlage am bevorzugten Senner Hellweg in direkter Waldrandlage des Teutoburger Waldes im sogenannten Togdrang-Gebiet. In ca. 3 Minuten erreichen Sie das ausgewiesene Erholungs-Waldgebiet.
Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit überdurchschnittlich ausgestatteten Eigentumswohnungen gliedert sich wunderbar in die gehobene Villen-Nachbarschaftsbebauung ein. Trotz ruhiger Wohnlage sind Sie bestens an das Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. angebunden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV.
Als Immobilienunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieses ist eine Computer-Offerte - bei generellem Interesse an unserem Angebot stehen wir Ihnen gern mit ausführlichen Unterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung darf zunächst nur von außen vorgenommen werden. Eine Innenbesichtigung empfehlen wir, bitten aber unbedingt um eine Terminvereinbarung mit uns. Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. |
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